Правительство Великобритании публикует промежуточный отчет Transforming Business Rates, в котором излагает следующие шаги по реформированию системы налогообложения коммерческой недвижимости. Эту систему давно критикуют за создание непропорционально высокой нагрузки на операторов традиционной розницы.
Представители ритейла приветствуют направление реформы, но призывают правительство срочно внести ясность в то, как именно будут предоставляться обещанные налоговые льготы. Без конкретики бизнес не может планировать дальнейшие шаги.
Отчет продолжает инициативу, озвученную в осеннем бюджете 2024 года, – о постоянном снижении ставок налога для объектов розничной торговли, гостиничного бизнеса и досуга с налогооблагаемой стоимостью менее 500 000 фунтов стерлингов с апреля 2026 года. Правительство также заявляет о намерении упростить систему для стимулирования роста, расширить льготы для компаний, инвестирующих в свои помещения, и пересмотреть роль Агентства по оценке недвижимости (VOA), вплоть до передачи его функций налоговой службе HMRC.
Британский консорциум ритейлеров (BRC), представляющий значительную часть отрасли, выражает удовлетворение тем, что власти признают давние проблемы. Однако глава BRC Хелен Дикинсон предупреждает, что детальная информация по-прежнему отсутствует. Она называет текущую систему «устаревшей, чрезмерно сложной и экономически разрушительной». По ее словам, предложения по усовершенствованию льгот и оптимизации VOA обнадеживают, но главная потребность сектора – это ясность по обещанному снижению ставок.
Ритейлеры подчеркивают существующий дисбаланс: на их долю приходится всего 5% экономики Великобритании, но они несут более 20% всех расходов по налогу на коммерческую недвижимость. Это, по мнению BRC, тормозит инвестиции в развитие магазинов и создание новых рабочих мест.
Неопределенность заставляет бизнес проявлять осторожность, откладывая расширение и наем персонала до тех пор, пока бюджет не внесет ясность. Многие ритейлеры также обеспокоены тем, что их онлайн-конкуренты по-прежнему сталкиваются с более низким налоговым бременем по сравнению с физическими магазинами. Снижение ставок может помочь укрепить главные торговые улицы, но эффект зависит от скорости и масштаба реализации реформы.
Правительство подтверждает, что полная информация о постоянном снижении ставок налога для указанных секторов будет объявлена в осеннем бюджете 2025 года. Тем временем участники розничного рынка продолжают настаивать на реальных льготах и реформах, которые создадут равные условия для всех игроков.
